Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 september 2021
- Verhuurdatum
- 1 september 2023
- Looptijd
- 23½ maand
Omschrijving
Object: Elzenlaan 2-4, 9741 NE Groningen
Soort: Commerciële ruimte (winkel-/ kantoor-/ praktijkruimte) van circa 90 m2. De ruimte is thans in gebruik als fietsenzaak.
Plaats: Groningen is de grootste stad van Noord-Nederland en de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De stad telt meer dan 200.000 inwoners, waarvan circa 40.000 studenten. Daarnaast kent de stad een bijzonder groot verzorgingsgebied.
Locatie: Gelegen op een mooie zichtlocatie aan de drukke Eikenlaan, gesitueerd tussen winkelcentrum Paddepoel en Winkelcentrum Selwerd. Daarnaast is de aangeboden ruimte gelegen tegenover vensterschool SPT en zwembad De Parrel. Ook is het object gelegen nabij en aan de fietsroute van en naar universiteitscomplex Zernike. Ruim 35.000 studenten en medewerkers van zowel de Hanzehogeschool als Rijksuniversiteit vinden dagelijks hun weg naar het Zernikecomplex.
Bereikbaarheid: Het object is goed te bereiken per zowel auto, fiets als openbaar vervoer. Er bevindt zich een bushalte direct voor de deur.
Parkeren: Achter het object bevindt zich een parkeerterrein, waar tegen betaling van circa € 80,- per jaar een eigen parkeerplaats kan worden gehuurd. Daarnaast bevindt zich zowel naast het object (aan de Elzenlaan) als op het tegenover gelegen parkeerterrein voldoende gratis parkeergelegenheid.
Bestemming en gebruik: Huurder is er zelf voor verantwoordelijk dat het door haar voorgenomen gebruik is toegestaan op basis van de geldende wet- en regelgeving. Kijk voor meer informatie op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met de gemeente Groningen.
Casco verhuur: Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Opleveringsniveau: In overleg.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: Uitgangspunten volgens model ROZ 2008 met aanvullingen
Huurperiode: 5 jaren + n x 5 optiejaren
Opzegtermijn: Twaalf maanden
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW
Nutsvoorzieningen: Eigen voorzieningen huurder
Huuringangsdatum: In overleg, doch spoedig mogelijk
Huurprijs: EUR 1.195,- exclusief BTW per maand
BTW van toepassing: Ja
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring verhuurder
Soort: Commerciële ruimte (winkel-/ kantoor-/ praktijkruimte) van circa 90 m2. De ruimte is thans in gebruik als fietsenzaak.
Plaats: Groningen is de grootste stad van Noord-Nederland en de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De stad telt meer dan 200.000 inwoners, waarvan circa 40.000 studenten. Daarnaast kent de stad een bijzonder groot verzorgingsgebied.
Locatie: Gelegen op een mooie zichtlocatie aan de drukke Eikenlaan, gesitueerd tussen winkelcentrum Paddepoel en Winkelcentrum Selwerd. Daarnaast is de aangeboden ruimte gelegen tegenover vensterschool SPT en zwembad De Parrel. Ook is het object gelegen nabij en aan de fietsroute van en naar universiteitscomplex Zernike. Ruim 35.000 studenten en medewerkers van zowel de Hanzehogeschool als Rijksuniversiteit vinden dagelijks hun weg naar het Zernikecomplex.
Bereikbaarheid: Het object is goed te bereiken per zowel auto, fiets als openbaar vervoer. Er bevindt zich een bushalte direct voor de deur.
Parkeren: Achter het object bevindt zich een parkeerterrein, waar tegen betaling van circa € 80,- per jaar een eigen parkeerplaats kan worden gehuurd. Daarnaast bevindt zich zowel naast het object (aan de Elzenlaan) als op het tegenover gelegen parkeerterrein voldoende gratis parkeergelegenheid.
Bestemming en gebruik: Huurder is er zelf voor verantwoordelijk dat het door haar voorgenomen gebruik is toegestaan op basis van de geldende wet- en regelgeving. Kijk voor meer informatie op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met de gemeente Groningen.
Casco verhuur: Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Opleveringsniveau: In overleg.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: Uitgangspunten volgens model ROZ 2008 met aanvullingen
Huurperiode: 5 jaren + n x 5 optiejaren
Opzegtermijn: Twaalf maanden
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW
Nutsvoorzieningen: Eigen voorzieningen huurder
Huuringangsdatum: In overleg, doch spoedig mogelijk
Huurprijs: EUR 1.195,- exclusief BTW per maand
BTW van toepassing: Ja
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring verhuurder
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
