Anegang 25-A 2011 HR Haarlem

TE HUUR WINKEL met Kelder ANEGANG 25A/HOEK WARMOESSTRAAT CENTRUM HAARLEM.

Binnenkort komt deze fraaie winkel beschikbaar op een geweldige locatie.

OPPERVLAKTE
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 119 m² vvo.
parterre : 72 m2
kelder : 47 m2 (stahoogte).

HUURPRIJS
€ 36.000,00 per jaar.
Geen btw van toepassing.

BESTEMMING
'Centrum-2' Begane grond/kelder:
detailhandel met daaraan verbonden horeca met niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken;
kantoor met loketfunctie;
dienstverlening met loketfunctie;

AANVANGSDATUM
In overleg.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

OPLEVERING
In de huidige staat. Voorzien van pantry, toilet.
Tevens voorzien van alarm,rolluik, luchtgordijn deze worden 'om niet' ter beschikking gesteld, waarbij onderhoud en vervanging voor rekening huurder is.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

LIGGING
De winkel ligt in het voetgangerswinkelgebied. Laden en lossen is mogelijk tot 11.00 uur.

LOCATIE:
De winkelruimte is gelegen aan de Anegang, in de directe omgeving van o.a. Dille & Kamille, NOLABEL, Toni & Guy, Hugo Boss en vele andere nationale en internationale retailers. Gelegen op een steenworp afstand van de bekende winkelstraten Warmoesstraat alsmede de Grote Houtstraat.