Kruisstraat 19 2011 PW Haarlem

TE HUUR 90 m2 WINKELRUIMTE MET OPSLAG (KELDER) CENTRUM HAARLEM.

De winkel is gelegen in een fraai pand en komt 1 februari beschikbaar. In de winkel heb je een mooie doorkijk naar de binnenplaats. Wij laten u graag de hele winkel zien!

LOCATIE
Kruisstraat 19, 2011 PW Haarlem.

VOORZIENINGEN:
• Pantry
• Toilet
• Kelder
• CV + radiatoren
• Binnenplaats

BESTEMMING
Detailhandel met daaraan verbonden horeca met niet meer dan 30% van het bruto vloeroppervlak, kantoor met loketfunctie, dienstverlening met loketfunctie.

OPPERVLAKTE (geen NEN 2580meting)
Parterre 90 m2
kelder (droog 2.10 hoog) 25 m2

BESTEMMING
Begane grond/kelder : detailhandel met daaraan verbonden horeca met niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken; kantoor met loketfunctie; dienstverlening met loketfunctie;

CONDITIES:
Huursom : € 3000,00 per maand.
BTW: niet van toepassing.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn: 5 jaar en 5 vervolgjaren.
Garantie: Afgifte bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van een kwartaal huurverplichting inclusief omzetbelasting.
Huurovereenkomst: Conform ROZ winkelruimte 2012 (7:290 BW) inclusief algemene bepalingen.
Indexering: Jaarlijks volgens het Consumenten Prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek (CBS).
Bijzonderheden: De kelder die droog is en als opslag kan worden gebruikt wordt verhuurd met uitsluiting van aansprakelijkheid van verhuurder.
Het pand maakt onderdeel uit van Beschermd Stadsgezicht.
Aanvaarding : 1 februari 2025.

BEREIKBAARHEID
De winkel ligt in het autoluwe centrumgebied waar tot 11.00 uur de mogelijkheid voor laden en lossen.
Op loopafstand van het NS en busstation Haarlem.

VOORBEHOUDEN:
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend.