Gedempte Oude Gracht 44 2011 GS Haarlem

TE HUUR CENTRUM HAARLEM 75 M2 WINKELRUIMTE

De winkel is gelegen aan de Gedempte Oude Gracht, nabij Hema, Atheneum boekhandel, De Vries van Stockem, ANWB, Jumbo en om de hoek van het Raaks winkelgebied, waar ook de Raaks parkeergarage zich bevindt.

VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huursom : € 2500,00 per maand, excl. omzetbelasting
Servicekosten: Geen. Eigen aansluitingen voor G/W/E.
Zekerheid: Waarborgsom van een kwartaal huur inclusief BTW.
Huurtermijn : 5 + 5 optiejaren
Huurovereenkomst : Model ROZ winkelruimte 2022 + algemene bepalingen
Huurbetaling : Per maand bij vooruitbetaling.
Opzegtermijn : 12 maanden voor einde huurperiode.
Indexering : Jaarlijks op basis van het consumenten prijsindex CPI alle huishoudens
Aanvaarding : In overleg.
Oplevering: In de huidige staat voorzien van pantry, toilet.
Bestemming : Detailhandel met daaraan verbonden horeca met niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken, kantoor met loketfunctie; dienstverlening met loketfunctie.
Oppervlakte : Circa 75 m2 (geen NEN 2580
Puibreedte : Circa 5 meter.
Voorbehoud: Toestemming eigenaar.

BEREIKBAARHEID
De Gedempte Oude Gracht is bereikbaar per auto (eenrichtingverkeer) en openbaar vervoer. Vele bussen hebben een halte op steenworp afstand.
Voor autoverkeer is de locatie bereikbaar via de aanrijroute het Spaarne.

PARKEREN
Uw auto kunt u parkeren in parkeergarage de Appelaar, de Kamp en de Raaks.