Smeepoortstraat 25 3841 EH Harderwijk

Leuke WINKELRUIMTE gelegen in het centrum van Harderwijk.
Het pand ligt op goede stand.

De Smeepoortstraat is een van de aanlooproutes naar de Boulevard, het strandeiland en de winkelpromenade.

In de straat zijn onder andere, een kledingzaak, delicatessenzaak, barbershop, juwelier, bakker, brasserie De Bank en enkele uitzendbureaus gevestigd.
Betaald parkeren in de directe omgeving. Op dit moment is er de actie, de 1e 2 uur gratis parkeren!!

De winkel/het kantoor is voorzien van toilet, pantry, cv-installatie, systeemplafonds en heeft een frontbreedte van ongeveer 5,60 m¹.

Indeling winkel: winkelruimte met 5,6 meter frontbreedte, meterkast, toilet, winkel, kantoor en magazijn/opslag met pantry.
(Totale verhuurbare vloeroppervlakte ongeveer 95 m²).

Voorwaarden:
Huurprijs winkel € 1.750, -- per maand, geïndexeerd, geen omzetbelasting verschuldigd.

Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Contract:
ROZ-huurcontract voor winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

Huurtermijn:
Termijn in overleg, aanvaarding vanaf begin september 2024.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter grootte van een kwartaalhuur.