Raadhuisstraat 89 2101 HE Heemstede

MOOIE WINKELRUIMTE, middenin het centrum van Heemstede. In het kort:

/ de perfecte plek in deze winkelstraat
/ goede frontbreedte met mooie etalage
/ winkelruimte beschikt over een grote tuin
/ gebruiksoppervlak begane grond is ca. 70 m2

OMSCHRIJVING
Deze winkel-/kantoorruimte is gelegen tegenover het plein aan de Raadhuisstraat. Dat is één van de meest drukke locaties van het winkelhart 'Raadhuisstraat-Binnenweg'. De winkel is in nette staat van onderhoud en heeft een charmante uitstraling. Grenzend aan de winkel bevindt zich een magazijn/kantoor, verdiepte kelderkast en een keuken/kantineruimte. De aangrenzende tuin (west, ca. 13 meter diep en 6/9 meter breed) behoort ook bij het gehuurde!

HUURPERIODE of KOOP
De huidige huurovereenkomst van huurder kan door toegezegde medewerking van verhuurder worden overgenomen, middels een 'in de plaatstelling'. Deze huurovereenkomst loopt tot en met 31 december 2025, met optie tot verlenging van een periode van 5 jaar. Bij verdere belangstelling zal de huidige huurovereenkomst ter inzage worden gesteld. Genoemde huurprijs is de huidige huurprijs uit de lopende overeenkomst en zal ook als zodanig worden overgenomen. De winkelruimte is beschikbaar vanaf 1 oktober 2024 of zoveel eerder als in onderling nader overleg mogelijk (wegens uitbreiding/verhuizing van huidige huurder).

Tevens wordt de winkelruimte te koop aangeboden, inclusief de achter de winkel gelegen garageboxen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar collega-makelaarskantoor Kramer en Partners (tel. 0235482048).

GOED TE WETEN:
- verhuur middels 'in de plaatsstelling'
- huurperiode loopt t/m 31 december 2025, optie verlenging 5 jaar
- huursom momenteel € 1.500,48 per maand + € 150,- p.m. voor gas/water/elektra
- van belanghebbende documentatie wordt gedeeld na bezichtiging
- winkelruimte, inclusief tuin en garages zijn ook te koop
- huidige huurder (WineStock) gaat verhuizen binnen Raadhuisstraat wegens uitbreiding
- oplevering ca. 1 oktober, of zoveel eerder als in onderling nader overleg mogelijk

KOM JE KIJKEN?
Graag nemen onze makelaars de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team (WBos Makelaars, tel. 0235290080) voor het maken van een afspraak.