J.J.P. Oudweg 6-A 1703 DE Heerhugowaard

TE HUUR
J.J.P. Oudweg 6A, Heerhugowaard

SHOWROOMRUIMTE OP TOP LOCATIE AAN WOONBOULEVARD

Op een opvallende locatie boven woon- en inrichtingswinkel "Thuisin Gouwenberg" aan de woonboulevard op bedrijventerrein Beveland in Heerhugowaard, bieden wij een uitstekende showroomruimte te huur aan. Met een oppervlakte van circa 568 m² op de eerste verdieping, geniet deze ruimte van een prachtig uitzicht en met mogelijkheden voor reclame-uitingen. De ruimte is ruim, licht en netjes afgewerkt voor een frisse en goede uitstraling voor uw klanten.

De woonboulevard van Heerhugowaard is bekend als een van de grootste van Nederland en trekt jaarlijks vele bezoekers. In de directe omgeving zijn gerenommeerde woon-gerelateerde winkels gevestigd, zoals Mediamarkt, bouwmarkten zoals Praxis en Gamma, meubelzaken, een doe-het-zelf-winkel Toolstation, keuken- en sanitairspecialisten zoals Eiland de Wild, Grando, Küchenwelt, Tulp en Kvik.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein en de parkeerterreinen in de directe omgeving, waardoor uw klanten altijd comfortabel kunnen parkeren.

KENMERKEN
- Bouwjaar 2003
- Royale gemeenschappelijke entree en brede trap naar de showroom
- Nette afwerking van wanden en vloeren
- Systeemplafonds met verlichting
- Stevige betonvloer
- Verwarming middels luchtverwarming

BESCHIKBAARHEID
De showroomruimte is per direct beschikbaar.

HUURTERMIJN
De huurtermijn is bespreekbaar en kan worden afgestemd op uw specifieke wensen.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 3.000,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Er geldt een nog nader te bepalen maandelijks bedrag voor de servicekosten, waarbij de volgende zaken zijn inbegrepen:

- Gas, water en elektra
- Glasverzekering
- Glasbewassing

Dit is uw kans om uw winkel of showroom te vestigen op deze strategische locatie, te midden van gerenommeerde winkels in diverse branches. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren bedrijfsmakelaars voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Wij staan klaar om u te assisteren bij het realiseren van uw zakelijke ambities.

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
J.J.P. Oudweg 6A Heerhugowaard

2. Huurprijs
€ 3.000,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Uitgangspunt ca 5 jaar (eea betreft een onderhuursituatie)

5. Huurbetaling
per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder waaronder bepalingen mbt de onderhavige onderhuursituatie.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Nader te bepalen.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte/showroom

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.