Kennemerstraatweg 107 1851 BC Heiloo

TE HUUR
Kennemerstraatweg 107, Heiloo

Aan de verbindingsweg tussen Alkmaar en Heiloo wordt dit voormalig restaurant tijdelijk te huur aangeboden. De begane grond beslaat circa 100 m² en beschikt over een toiletgroep, verwarming, voormalig keukenruimte, wand- en vloerafwerking en verlichting. Het object ligt aan de doorgaande weg in de directe omgeving van winkelcentrum 't Loo en diverse horecagelegenheden.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gunstig gelegen op een karakteristieke plek bij de rotonde van de Kennemerstraatweg en de Raadhuisweg te Heiloo. De Kennemerstraatweg leidt tot Alkmaar, waar aan de weg de ring N9 kruist.

Huurprijs
Gelet op de tijdelijke verhuur van maximaal 1 jaar is de huurprijs uiterst scherp en bedraagt € 1.250,-- exclusief BTW per maand.

Servicekosten
€ 250,- excl. btw per maand als voorschot t.b.v. ge- en verbruik gas, water en elektra.

Bestemming
Bestemmingsplan "Heiloo Noordoost", onherroepelijk vastgesteld 01-03-2010. Enkelbestemming 'Gemengd', de voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- wonen;
- dienstverlening;

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Kennemerstraatweg 107 te Heiloo.

2. Huurprijs
€ 1.250,- per maand, excl BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig.

4. Huurperiode
Huurovereenkomst voor 1 jaar met stilzwijgende verlenging met telkens een maand en een maand opzegtermijn.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
€ 250,- excl. btw per maand t.b.v. ge- en verbruik gas, water en elektra.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte/horeca

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.