Oudestraat 107 8261 CJ Kampen

PRACHTIG KARAKTERISTIEK WINKELPAND
Gelegen op een A1 locatie midden in het centrum van Kampen. De karakteristieke gevel van het object past zeer goed bij het stadscentrum van Kampen. De winkel betreft de gehele begane grond met een oppervlak van circa 391 m² van het object. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een magazijn van circa 150 m².

De winkel beschikt, naast de entree aan de winkelstraat, ook over een achteringang. Deze ingang is zeer geschikt voor bevoorrading van de winkel. Op de eerste en tweede verdieping van het object zijn appartementen gesitueerd, de woningen hebben een eigen ingang aan de zijkant van het object.

Het object is onder andere geschikt voor detailhandel en dienstverlening.

INDELING
De begane grond beschikt over een ruime en diepe bedrijfsruimte. Achter in het gebouw is een toilet gevestigd en een entreedeur vanuit de Voorstraat.
De eerste verdieping beschikt over een magazijn. Deze is te bereiken middels de trapopgang van de appartementen, echter is er ook een trap te creëren vanuit de winkel.

A1 LOCATIE
Het pand is gelegen op een A1 locatie in het midden van het centrum van Kampen. Het pand is gelegen in de sfeervolle Oudestraat, waar diverse landelijke en lokale retailers gevestigd zijn.

De Oudestraat is de winkelstraat van Kampen. Deze winkelstraat is niet per auto toegankelijk. De achterzijde van het pand is via de Voorstraat, wel per auto te bereiken.

OPPERVLAKTE
391 m² Begane grond
150 m² 1e verdieping
541 m² Totaal

OPLEVERINGSNIVEAU
- Het pand wordt in casco staat opgeleverd;
- Chique monumentale pui;
- Frontbreedte circa 10 meter.

BESTEMMING
Enkelbestemming centrum. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. detailhandel;
2. dienstverlening;
3. cultuur en ontspanning;
4. horecabedrijven zoals genoemd in categorie 1 en 2;

AANVAARDING
Per direct beschikbaar

HUURPRIJS
€ 65.000,- per jaar excl. btw.

HUURPERIODE
5 jaar + telkenmale verlengingsperioden van 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen nutsaansluitingen.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

DIGITALE BROCHURE
Dit object heeft een eigen objectwebsite. Zie oudestraat107-kampen.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze winkelruimte op A1 locatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.