O.L.Vrouwestraat 65 6461 BN Kerkrade

Nabij centrum Kerkrade, op zichtlocatie, is deze goed afgewerkte bedrijfsruimte gelegen, recent als winkelruimte in gebruik geweest.

Onderhoud goed
Oppervlakte ca. winkel en magazijn: ca. 100 m²; ca. kelder 55 m²
Aanvaarding direct
Verwarming c.v.-gas (eigen c.v. installatie)

Indeling:
Souterrain:
Kelderruimte ca. 55 m², verdeeld in 3 ruimtes.

Parterre (ca. 100 m²)
Winkelruimte (frontbreedte 9.25 m).
Toegang naar souterrain.
Toilet met fonteintje.
Magazijn/werkplaats.
(zie voor maatvoering bijgaande, indicatieve plattegrond).

Inclusief 2 (mogelijk 3) parkeerplaatsen aan de rechterzijde.

Bijzonderheden:
Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
Huurbetaling per maand vooruit en borgstelling 1 huurtermijn.
Eigen nutsvoorzieningen en eigen c.v. installatie.
Aanvaarding na goedkeuring eigenaar.
Conform het vigerend bestemmingsplan is het object aangemerkt als zijnde winkel.
Voorzien van nette plavuizenvloer en systeemplafonds.
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Goed afwerkingsniveau
Elke nieuwe gebruiker/huurder zal goedkeuring behoeven van de gemeente Kerkrade.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Maten bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.