Hoofdstraat 17 6461 CL Kerkrade

Aan de Hoofdstraat in Kerkrade, in het kern winkelgebied, bevindt zich dit mooie winkelpand van ca. 85,4 m² VVO met nog een kantineruimte en een toiletruimte. De winkelruimte is voorzien van een systeemplafond, een laminaatvloer. Door de 2 etalages kunt u het aanbod perfect presenteren. Het pand is keurig onderhouden en voorzien van een strakke afwerking.

De winkel is gelegen in het drukbezochte winkelcentrum van Kerkrade tegenover de ingang van de Orlando Passage. Tevens liggen in het centrum van Kerkrade vestigingen van bekende winkelketens als C&A , Hema, Etos, Kruidvat en Zeeman. Het NS-station is op loopafstand bereikbaar evenals de Rodahal (evenementenhal). De gezellige markt met de vele horecagelegenheden ligt om de hoek. Het centrum heeft voldoende parkeergelegenheid voor het winkelende publiek alsmede diverse parkeerplaatsen in de omgeving/woonwijk.

Bestemming
Enkelbestemming Centrum-1 deze zijn bestemd voor: o.a. detailhandel en horeca (muc categorie 4) Het voornoemde conform het vigerende bestemmingsplan/ ruimtelijkeplannen.nl. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Kerkrade.

Huurprijs
€ 925,00 per maand

Huuringang / aanvaarding
1 maart 2023

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.

Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 =100). Gepubliceerd door het CBS.

Huurtermijn
De huurtermijn kan ik in overleg worden bepaald.

Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling.