Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 maart 2023
- Verhuurdatum
- 4 januari 2024
- Looptijd
- 9 maanden
Omschrijving
Te huur : ca. 56 m² BVO winkel- / kantoorruimte ruimte op begane grond.
Adres : Burgemeester Cortenstraat 31, 6226 GP Maastricht.
Locatie : op goede locatie gelegen in een doorgaande winkelstraat in de wijk Heer, op loopafstand van winkelcentrum De Leim. Andere winkels in deze straat zijn o.a. Albert Heijn, Electroworld, Sjieke Boel (kinderkleding, kinderschoenen en speelgoed) en Electroworld.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : circa 56 m² BVO winkelruimte / kantoorruimte / praktijkruimte op begane grond.
Frontbreedte : circa 5 m¹.
Parkeren : gratis parkeren in de straat als ook bij Albert Heijn, op het Raadhuisplein en in de directe omgeving.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen), kantoorruimte en praktijkruimte.
Opleveringsniveau : huidige staat, casco conform huurovereenkomst. Het pand zal gerenoveerd worden waarbij een pantry en toilet zullen worden gerealiseerd alsmede airco en verwarming.
Huurprijs : € 950,00 per maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte / kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Burgemeester Cortenstraat 31, 6226 GP Maastricht.
Locatie : op goede locatie gelegen in een doorgaande winkelstraat in de wijk Heer, op loopafstand van winkelcentrum De Leim. Andere winkels in deze straat zijn o.a. Albert Heijn, Electroworld, Sjieke Boel (kinderkleding, kinderschoenen en speelgoed) en Electroworld.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : circa 56 m² BVO winkelruimte / kantoorruimte / praktijkruimte op begane grond.
Frontbreedte : circa 5 m¹.
Parkeren : gratis parkeren in de straat als ook bij Albert Heijn, op het Raadhuisplein en in de directe omgeving.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen), kantoorruimte en praktijkruimte.
Opleveringsniveau : huidige staat, casco conform huurovereenkomst. Het pand zal gerenoveerd worden waarbij een pantry en toilet zullen worden gerealiseerd alsmede airco en verwarming.
Huurprijs : € 950,00 per maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte / kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
