Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 juni 2023
- Verhuurdatum
- 15 december 2023
- Looptijd
- 5½ maand
Omschrijving
Te huur : ca. 154 m² BVO winkelruimte / kantoor met baliefunctie, verdeeld over begane grond, entresol en souterrain alsmede een patiotuin met terras.
Adres : Stationsstraat 18, 6221 BN EA Maastricht.
Locatie : centraal gelegen in het stadsdeel “Wyck”, dichtbij het NS station en langs de looproute NS station richting centrum Maastricht.
Bereikbaarheid : zeer goed per auto en met het openbaar vervoer, NS- en busstation op loopafstand.
Indeling object : circa 154 m² BVO winkelruimte / kantoorruimte met baliefunctie verdeeld over begane grond, entresol en souterrain alsmede een patiotuin met terras.
Frontbreedte : ± 5 m¹.
Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting. Gas, water en elektra is voor rekening van huurder.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen en kantoor met baliefunctie.
Opleveringsniveau : in huidige staat dan wel in overleg.
Huurprijs : € 3.500,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : na het 1e jaar en na het 2e jaar wordt de huur met € 250,00 per maand verhoogd. Na het 3e jaar wordt de huur jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Stationsstraat 18, 6221 BN EA Maastricht.
Locatie : centraal gelegen in het stadsdeel “Wyck”, dichtbij het NS station en langs de looproute NS station richting centrum Maastricht.
Bereikbaarheid : zeer goed per auto en met het openbaar vervoer, NS- en busstation op loopafstand.
Indeling object : circa 154 m² BVO winkelruimte / kantoorruimte met baliefunctie verdeeld over begane grond, entresol en souterrain alsmede een patiotuin met terras.
Frontbreedte : ± 5 m¹.
Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting. Gas, water en elektra is voor rekening van huurder.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen en kantoor met baliefunctie.
Opleveringsniveau : in huidige staat dan wel in overleg.
Huurprijs : € 3.500,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : na het 1e jaar en na het 2e jaar wordt de huur met € 250,00 per maand verhoogd. Na het 3e jaar wordt de huur jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
