Zusterstraat 29 4331 KG Middelburg

Dit is een buitengewone kans om een goed gevestigde kapperszaak/winkelpand te huren die gelegen is op een toplocatie in het bruisend centrum van Middelburg met parkeergelegenheid voor de deur. De zaak heeft maar liefst 200m2 BVO.

Ruimte en Indeling:
Met 200m2 bedrijfsoppervlakte biedt deze (kappers)zaak veel ruimte. Er is een goed uitgeruste verfhoek met pantry, een aparte ruimte voor eventueel een schoonheidssalon of nagel studio, een aparte kantoorruimte voor de administratie, een keuken en bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Er is een heren- en damestoilet.

Locatie:
De zaak is strategisch gelegen aan de rand van het centrum met openbaar parkeermogelijkheid voor de deur. De nabijheid van winkels, restaurants en andere bedrijven maakt het een perfecte locatie om klanten aan te trekken.

Afmeting:
Commerciële ruimte ca. 200m2 BVO
Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Gemengd – 4’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘functiemenging’ in bijlage 1;
b. detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten;
c. kantoren zoals opgenomen in de Staat van kantoren in bijlage 3 ;
d. maatschappelijke voorzieningen;
e. wonen;
f. de berging van vervoermiddelen en de opslag van goederen;
g. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van horeca – proeflokaal” (sh-prl); tevens een proeflokaal.
Huurcontract:
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW, dan wel in een huurovereenkomst voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW.
De bijbehorende algemene bepalingen alsmede het Besluit Kleine herstellingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.

Huurprijs:
€ 2.218,33 inclusief BTW
Exclusief gas/water/ elektra

Huuringangsdatum:
mei 2024

Huurperiode
In overleg overeen te komen

Zekerheidsstelling:
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 2 maanden huur inclusief BTW

Geïnteresseerd? Maak een afspraak met de makelaar voor een bezichtig.