Sint Janstraat 22 4331 KC Middelburg

In de gezellige Sint Janstraat staat een fraai herenhuis met op de begane grond een mooi multifunctionele bedrijfsruimte. De bestemming is centrumdoeleinden. Detailhandel, kantoor en zelfs wonen is toegestaan. Het betreft een open ruimte van circa 48 m2 met een werkplaats aan de achterzijde van circa 17 m2. Hier is een nieuwe lichtkoepel geplaatst wat ertoe bijdraagt dat het een lichte omgeving is. Er is een kleine pantry en een toilet aan de achterzijde.

In de huidige situatie is het verhuurd als winkel.

samenvattend:

Sint Janstraat 22
Huurprijs 895,- per maand vrij van BTW, exclusief nutsvoorzieningen.
Beschikbaar per 1 augustus 2024
Huurcontract 7:290 voor 5 jaar met 5 optiejaren.

Bestemming:
Het geheel valt onder het bestemmingsplan ‘Binnenstad’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 15-12-2015 en beschikt over de enkel bestemming ‘Centrum’. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven met publieksfunctie
b. detailhandelsbedrijven
c. kantoren

Daarnaast valt deze locatie binnen ‘relatiegebied 108’.
Dit houdt in dat de gemeente bijhoudt welke bedrijfsactiviteiten actief zijn in deze zone. Bepaalde bedrijfsactiviteiten kunnen worden uitgesloten als blijkt dat er te veel van deze bedrijfsactiviteiten in deze zone worden uitgeoefend. Raadpleeg de gemeente om na te gaan of uw bedrijfsactiviteit in deze zone nog mogelijk is.

Middelburg, de historische hoofdstad van Zeeland, is een bruisende stad met meer dan 48.000 inwoners en de trotse titel van de vijfde monumentenstad van Nederland. Dit pand bevindt zich op een prachtige locatie in het hart van het historische stadscentrum en in het bruisende kernwinkelgebied.

De binnenstad van Middelburg ademt geschiedenis met meer dan 1.200 monumenten en biedt een levendige sfeer met talloze winkels, gezellige terrasjes, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de omgeving, is het centrum altijd goed bereikbaar voor bewoners en bezoekers.

Met toegangswegen zoals de A58 en N57, het spoor en het Kanaal door Walcheren voor binnenvaartverkeer, is Middelburg uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Ontdek de charme en de bereikbaarheid van deze historische stad en maak deel uit van het bruisende leven in Middelburg!