Ziekerstraat 169 6511 LG Nijmegen

Te huur aangeboden:
Op een fantastische zichtlocatie (de entree/binnenkomst van de stad) ligt deze winkelruimte (thans een slagerij) met diverse gebruiksmogelijkheden.

De oppervlakte bedraagt:
Begane grond: circa 90 m²
Kelder: circa 54 m²

Indeling.
Begane grond:
• Entree
• Winkelruimte
• Kantoortje
• Koelcel
• Werk-/keukenruimte met zijdeur voor laden en lossen
• Bergruimte
• Toilet

Kelder (geheel op goede stahoogte), bereikbaar vanuit de winkel:
• Verschillende ruimtes (opslag-/en werkruimtes)

Binnen het bestemmingsplan gelden oa de navolgende bepalingen:
Bestemming oa:
• Detailhandel
• Dienstverlening
• Horeca voorzieningen in categorie 1 (lichte horeca) en 2 (middelzware horeca)
Het bestemmingsplan is uiteraard bij ons/Hestia Makelaars & Taxateurs op te vragen.

Aanvaarding: in overleg/per direct.
Huurprijs:
€ 45.000,- per jaar exclusief BTW
= € 3.750,- per maand exclusief BTW.
Inventaris: nader overeen te komen.

Huurtermijn: in overleg.
Huurovereenkomst: conform laatste ROZ-model.
Waarborgsom: ja, van toepassing.