Ziekerstraat 169 6511 LG Nijmegen
- Verhuurd
€ 45.000 /jr
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/301_360x240.jpg)
Omschrijving
Te huur aangeboden:
Op een fantastische zichtlocatie (de entree/binnenkomst van de stad) ligt deze winkelruimte (thans een slagerij) met diverse gebruiksmogelijkheden.
De oppervlakte bedraagt:
Begane grond: circa 90 m²
Kelder: circa 54 m²
Indeling.
Begane grond:
• Entree
• Winkelruimte
• Kantoortje
• Koelcel
• Werk-/keukenruimte met zijdeur voor laden en lossen
• Bergruimte
• Toilet
Kelder (geheel op goede stahoogte), bereikbaar vanuit de winkel:
• Verschillende ruimtes (opslag-/en werkruimtes)
Binnen het bestemmingsplan gelden oa de navolgende bepalingen:
Bestemming oa:
• Detailhandel
• Dienstverlening
• Horeca voorzieningen in categorie 1 (lichte horeca) en 2 (middelzware horeca)
Het bestemmingsplan is uiteraard bij ons/Hestia Makelaars & Taxateurs op te vragen.
Aanvaarding: in overleg/per direct.
Huurprijs:
€ 45.000,- per jaar exclusief BTW
= € 3.750,- per maand exclusief BTW.
Inventaris: nader overeen te komen.
Huurtermijn: in overleg.
Huurovereenkomst: conform laatste ROZ-model.
Waarborgsom: ja, van toepassing.
Op een fantastische zichtlocatie (de entree/binnenkomst van de stad) ligt deze winkelruimte (thans een slagerij) met diverse gebruiksmogelijkheden.
De oppervlakte bedraagt:
Begane grond: circa 90 m²
Kelder: circa 54 m²
Indeling.
Begane grond:
• Entree
• Winkelruimte
• Kantoortje
• Koelcel
• Werk-/keukenruimte met zijdeur voor laden en lossen
• Bergruimte
• Toilet
Kelder (geheel op goede stahoogte), bereikbaar vanuit de winkel:
• Verschillende ruimtes (opslag-/en werkruimtes)
Binnen het bestemmingsplan gelden oa de navolgende bepalingen:
Bestemming oa:
• Detailhandel
• Dienstverlening
• Horeca voorzieningen in categorie 1 (lichte horeca) en 2 (middelzware horeca)
Het bestemmingsplan is uiteraard bij ons/Hestia Makelaars & Taxateurs op te vragen.
Aanvaarding: in overleg/per direct.
Huurprijs:
€ 45.000,- per jaar exclusief BTW
= € 3.750,- per maand exclusief BTW.
Inventaris: nader overeen te komen.
Huurtermijn: in overleg.
Huurovereenkomst: conform laatste ROZ-model.
Waarborgsom: ja, van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste huurprijs
- € 45.000 per jaar
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Verhuurd
Bouw
- Hoofdfunctie
- Winkel met showroom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 144 m²
- Verkoopvloeroppervlakte
- 90 m²
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 2 bouwlagen
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
Omgeving
- Ligging
- Stadscentrum/dorpskern
- Bijdrage winkeliersvereniging
- Nee
NVM makelaar
Foto's
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/301_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/253_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/254_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/295_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/255_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/296_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/297_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/299_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/294_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/334_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/333_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/300_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/304_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/298_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/305_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/302_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/314_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/310_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/307_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/303_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/338_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/317_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/309_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/312_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/306_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/313_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/315_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/308_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/311_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/318_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/323_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/316_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/322_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/320_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/330_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/331_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/329_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/326_1080x720.jpg)
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/055/332_1080x720.jpg)