Verhuurd

Broerstraat 41 6511 KL Nijmegen

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds: 30 januari 2024
Verhuurdatum: 7 maart 2024
Looptijd: 5 weken

Omschrijving

200 m2 winkelruimte te huur op A1 locatie in het hartje van Nijmegen. Deze high traffic locatie heeft een enorme passantenstroom mede door de omliggende landelijke winkelketens. Door toeval is deze locatie vrijgekomen en zal voor de oplevering door verkoper nog in overleg met de toekomstige huurder netjes opgeleverd worden. ook de buitengevel zal op een aantal plaatsen verbeterd worden.

Vloeroppervlakte ca. 200 m2 bestaande uit 2 verdiepingen. Frontbreedte 500 cm.

- Uitgangspunt met BTW belaste verhuur
- jaarlijkse indexering
- nutsvoorzieningen op eigen naam
- betalingen per maand vooruit
- opleveringsniveau deels opgeknapt en verbeterd (nog uit te voeren)
- Huurtermijn in overleg
- wettelijke opzegtermijn
- bankgarantie of waarborgsom vereist
- standaard huurovereenkomst.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs: Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
Status: Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie: Winkel met showroom
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte: 200 m²
Verkoopvloeroppervlakte: 200 m²
Breedte gevel: 5 m

Indeling

Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee
Welstandsklasse: A1