Broerstraat 76 6511 KR Nijmegen

Object
Winkelruimte gelegen op een uitstekende locatie aan de Broerstraat in het centrum van Nijmegen.

Ligging
Naast de Zara en in de directe omgeving van o.a. The Frame, Kruidvat, Only, Jeans Centre, etc.

Oppervlakte
Ca. 105 m² b.v.o. begane grond winkelruimte;
Ca. 80 m² b.v.o. kelderruimte 1 en ca. 50 m² b.v.o. kelderruimte 2 secundaire ruimte.

Front
Ca. 6 meter.

Huurprijs
€ 72.500,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat, verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.