Constantijnstraat 17 7442 MC Nijverdal

Ontdek deze prachtige bedrijfs-/kantoor-/winkelruimte met een riante kelder, strategisch gelegen op een
toplocatie in het bruisende centrum van Nijverdal. Het meest opvallende nieuws? Een volledig nieuwe
gevel is zojuist geïnstalleerd, wat deze ruimte nog aantrekkelijker maakt!

Met een ruimte van ongeveer 110 m² biedt dit pand volop mogelijkheden voor jouw onderneming.

Ligging / Omgeving:
Je vindt deze parel in de Gouden Winkelrand van het stadscentrum, grenzend aan het kloppende hart van
de winkelzone. En als kers op de taart, bevindt het zich recht tegenover het prestigieuze Huis van Cultuur
en Bestuur.

Bereikbaarheid:
Of je nu met het openbaar vervoer komt of met eigen vervoer, de bereikbaarheid is simpelweg uitstekend.

Parkeergelegenheid:
Voor de deur en in de nabije omgeving is er overvloedig gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Houd er
wel rekening mee dat er in het centrum van Nijverdal een blauwe zone van kracht is. Als alternatief kun je
tegen betaling parkeren in de nabijgelegen parkeergarage Henri Dunant.

Bestemmingsinformatie:
Deze ruimte valt binnen het bestemmingsplan 'Nijverdal Centrum' met de enkelbestemming 'Gemengd'. Dit
betekent dat het pand veelzijdig te gebruiken is voor diverse doeleinden, waaronder:
- Dienstverlening met een baliefunctie, zoals kapperszaken, schoonheidssalons, reisbureaus of banken.
- Maatschappelijke voorzieningen.
- Toonzalen/showrooms.
- Horeca tot en met categorie 1.
- Detailhandel waar toegestaan.
- Kantoren waar aangewezen.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in zijn huidige staat opgeleverd, helemaal vrij voor jouw eigen invulling. Je vindt er al een
toilet en een kleine pantry om aan jouw behoeften te voldoen. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Huurprijs:
€ 795,00 per maand

Aanvaarding:
In overleg.