Keizerserf 10-C 7442 MN Nijverdal

Midden in het drukbezochte centrum van Nijverdal bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.

Het centrum van Nijverdal bestaat uit een gevarieerd aanbod van winkels aangevuld met gezellige horecagelegenheden zoals onder andere:
-Die Grenze;
-Hema;
-terStal;
-Norah;
-Etos;
-Etc.

Oppervlakte :
Ca. 300 m² BVO op de begane grond.

Opleveringsniveau :
De winkelruimte wordt in de huidige staat als zijnde casco opgeleverd. Momenteel is de winkelruimte voorzien van onder andere:
-Systeemplafond met verlichting;
-Luchtgordijn;
-Parketvloer;
-Sociale ruimte met opslag, kantine, toilet en achterom;
-1 eigen parkeerplaats;
-Magazijnruimte;
-Winkelpui;
-Luchtbehandelingsinstallatie;
-Etc.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Nijverdal is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 4 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving van Nijverdal is er voldoende (blauwe-zone) parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ”Bestemmingsplan Nijverdal Centrum’’ met enkelbestemming centrum -1.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 45.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.