Hoofdstraat 77 2202 EV Noordwijk (ZH)

TOP locatie in Noordwijk aan Zee Te Huur:

De winkelruimte is gelegen op een prominente locatie in de populaire Hoofdstraat van Noordwijk aan Zee. In de directe omgeving van het object bevinden zich grote landelijke ketens zoals o.a. Xenos, Etos, Bruna, Rituals, Blokker, HEMA, Van Haren, Zeeman, Kruidvat, Hunkemöller, Score, ICI Paris XL, Vero Moda, Vomar, Pearl, maar ook bekende regionale ondernemers zoals o.a. Huize van Wely, Ben Borst Herenmode, Jackie O, Montana's en Blushing by Carmen.

De straat biedt een gevarieerd en aantrekkelijk winkelaanbod bestaande uit een goede mix van landelijke retailers en lokale speciaalzaken. Door de ligging nabij de Koningin Wilhelminaboulevard en het strand wordt de straat ontzettend goed bezocht door toeristen en dagjesmensen. Dit neemt uiteraard niet weg dat de straat ook een aanzuigende werking heeft voor klanten uit Noordwijk en de regio.

Bereikbaarheid:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijksweg A44 en provinciale weg N206.
Parkeermogelijkheden:
In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig.
Object:
De winkelruimte bestaat totaal uit ca. 133 m² winkelruimte verdeeld over de begane grond van ca. 74 m2 en een souterrain van ca. 59 m²

Huurprijs:
€ 2.500,- per maand exclusief omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling:
Maandelijks, vooruit.

Ingangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het Nederlandse ROZ 2012 model met aanvulling vanuit verhuurder.

Bankgarantie:
Bankgarantie op basis van ROZ-model ter grootte van tenminste 3 maanden huur incl. BTW.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van ‘maandprijsindexcijfer’ (CPI), alle huishoudens (2015=100).

Staat van oplevering:
In de huidige staat.

Bestemming:
De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan.

Courtage:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Bezichtigingen:
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Bonnike Makelaardij B.V.