Beukersmolen 43 7572 DD Oldenzaal

Een iconisch punt in Oldenzaal, de kiosk aan de Spoorstraat. Vroeger bekend als ‘de sigarenkiosk van Hesselink’ en de laatste jaren als ‘Kiosk Ome Toon’. Zichtbaar op bijna iedere historische foto’s van de Spoorstraat of de naastgelegen Antoniuskerk. Een herkenbare plek vol historie. Zo zichtbaar als op iedere foto is het pand ook zeker binnen het huidige straatbeeld. Een echte blikvanger dus voor jouw bedrijf. Een plek die opvalt en gemakkelijk te vinden is voor klanten en bezoekers.

De winkel ligt vlak aan een parkeerplaats voor laden en lossen. Ideaal voor klanten die even snel iets willen afhalen of een korte stop willen maken. De herkenbare vorm van de kiosk is nog altijd de uitstraling van de winkel en zorgt voor goede reclamemogelijkheden met een mooie etalage voor een professionele uitstraling. Het brede overstek is voorzien van rolluiken.

Met een vloeroppervlakte van circa 70 m2 biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor jouw onderneming. Aan de voorzijde zijn volop mogelijkheden voor vitrines en een verkoopbalie, zodat jouw producenten en diensten altijd in het oog springen. Achterin de ruimte vind je een pantry, een handige aparte kantoor-/opslagruimte en een toilet. Een groot raam aan de achterzijde zorgt voor heerlijk daglicht, en in de pauze kun je ontspannen in de eigen achtertuin. Daarnaast heb je een extra opslagruimte tot je beschikking in de stenen schuur op het buitenterrein.

Klaar voor de volgende stap van jouw bedrijf? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze bijzondere plekjouw bedrijf kan laten groeien!

Voorzieningen:
- Rolluiken
- Airconditioning (verouderd)
- Sanitair en keuken

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan dat op deze locatie van toepassing is betreft ‘Carmel Inslag’, bestemming ‘Winkel’. Voor meer informatie wordt verwezen naar de publieksbalie van de Gemeente Oldenzaal.

Huurprijs:
De huurprijs betreft € 9.000 per jaar excl. btw en excl. gas, water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.