Vrijthof 5-c 7731 CN Ommen

Zeer representatieve winkel / kantoorruimte te huur aangeboden midden in het Centrum met gratis parkeren vlak voor de deur! Met een frontbreedte van ruim 12 meter en een vijftal grote raampartijen is het niet alleen licht maar is er veel mogelijkheid voor aantrekkelijke etalage.

Deze frisse, energiezuinig (energielabel B, gasloos) lichte ruimte heeft een bruto winkeloppervlakte 177 m² en een verhuurbare vloeroppervlakte van 164 m² en is verdeeld over een grote vrije ruimte, een magazijn met pantry, een wc ruimte met separaat urinoir en een extra berging waar thans de techniek staat.

De huidige ondernemer groeit uit zijn jasje en gaat naar een groter pand, 6 jaar geleden is de gehele winkelruimte gestript en opnieuw ingericht met nieuw systeemplafond voorzien van energie zuinige verlichting, een airco / verwarming verwerkt in het plafond, een nieuwe gietvloer, nieuw stucwerk, nieuwe toiletten, nieuwe pantry en vele elektra punten. Kortom, met slechts enkele persoonlijke aanpassingen is het een ruimte om zo te betrekken.

In het recent vastgestelde Visie van de gemeente Ommen Vitaal hart van het Vechtdal is het Vrijthof aangewezen als de enige Shop and Go locatie in het centrum van Ommen met vrij parkeren recht voor de deur. Meerdere andere middenstanders zijn om die reden ook verhuisd naar het plein omdat de consument voor de korte snelle boodschap of dienst niet bereid is ver weg te parkeren. Het centrum zal compacter worden gemaakt waardoor er echte goede, aantrekkelijke winkelfuncties bij elkaar blijven voor een aantrekkelijk winkelgebied

Qua bestemming valt het onder de categorie Centrum-1, op de site van ruimtelijke plannen kunt u hier meer over vinden. Alle reguliere winkels, dienstverlening en kantoren zijn toegestaan. Horeca is conform de bestemming toegestaan alleen wenst de eigenaar uitsluitend horeca die gelijke openingstijden hebben als de overige middenstand in het centrum.

De winkelruimte zal casco worden verhuurd, alle aanwezige voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld (lage investering!), uitgangspunt is een standaard ROZ huurcontract voor 5 + 5 jaar