Heuvelstraat 2 4901 KD Oosterhout (NB)

HEUVELSTRAAT NUMMER 2 TE OOSTERHOUT

Op zicht locatie in het winkelcentrum van Oosterhout prachtig gelegen representatieve kantoor/winkelruimte van ca. 78m².

Indeling:
- Kantoor/winkel van afm. ca. 7.24 x 9.53m met daarin een gecreëerde spreekruimte en magazijnruimte.
- Dichte keuken van afm. ca. 2.91 x 3.20m met wit keukenblok voorzien van koelkast, spoelbak, close-in boiler en diverse onder- en bovenkastjes.
- 3/4 wit betegelde toiletruimte met fonteintje.
- Bergkast.

Algemeen:
- Ligging: Centrum & zicht locatie. Gelegen in het centrum aan de karakteristieke "Heuvel" nabij het stadspark van Oosterhout nabij diverse winkel- en horeca gelegenheden.
- Parkeren: Voldoende in directe omgeving (betaald parkeren en vergunninghouders).
- Onderhoud is uitstekend.
- Afwerking: Systeemplafonds, laminaatvloer, wanden voorzien van schuurwerk, kabelgoten en lichtarmaturen.
- De meterkast is uitgevoerd met 6 groepen.
- Voorzien van airconditioning met afstandsbediening (= tevens verwarming).
- Bestemming: Kantoor, bedrijvigheid en detailhandel.
- Frontbreedte is ca. 7.24m.
- Totale oppervlakte is ca. 78m².

Huurprijs: € 1.250,- per maand. Huurbedrag is Excl. BTW en excl. voorschot nutsvoorzieningen van € 170,- (excl. BTW).