Grotestraat 18 7631 BV Ootmarsum

Object omschrijving:
Voor de verhuur bieden wij aan, een winkelruimte gelegen op een goede locatie in het karakteristieke centrum van Ootmarsum. De winkelruimte heeft een frontbreedte van 9 meter en een totale oppervlakte van 114 vierkante meter waaronder tevens een pantry, opslagruimte en toiletruimte zijn inbegrepen. In de directe omgeving zijn met name kleinschalige detailhandelsbedrijven gevestigd. De winkelruimte is voor de duur van maximaal twee jaren te huur.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 114 m²
Frontbreedte: ca. 9 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met de auto alsmede per openbaar vervoer.

Parkeervoorzieningen:
Bij de winkelruimte behoort één parkeerplaats. Deze is gelegen aan de Westwal, aan de achterzijde van het object. In het centrum van Ootmarsum is tevens voldoende mogelijkheid tot parkeren (blauwe zone).

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Ootmarsum-centrum" met als enkelbestemming "Centrum". Waarbij de voor "centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor: Detailhandel, dienstverlenende bedrijven, maatschappelijke bedrijven alsmede horeca categorie 1'.

Huurprijs:
€10.200,-- excl. BTW per jaar

Huurtermijn:
In overleg

Zekerheidsstelling:
In overleg

Opleveringsniveau:
- Pantry
- Toilet
- Houten vloeren
- Opslagruimte (opkamer)
- Karakteristieke details
- Toonbank

Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)