Prof van Ginnekenstraat 36-a 4731 JZ Oudenbosch

In het hart van Oudenbosch, naast de haven, ligt deze aantrekkelijke commerciële ruimte met een open indeling. Dit pand beschikt over een gloednieuwe voorpui met triple glas.
De ruimte is voorzien van met strak gestucte wanden, led-verlichting, een CV-ketel, pantry en een toilet.
Perfect voor een frisse start van jouw onderneming!

Oppervlakte:
58 m² VVO

Voorwaarden:
Huurprijs: € 750,-- excl. btw per maand
servicekosten: € 50,-- excl. btw per maand

Ingangsdatum: Het object is per direct beschikbaar.

Huurtermijn:
In onderling overleg.

Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Energielabel:
dient nog te worden aangevraagd.

BTW:
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Kom Oudenbosch en heeft een enkelbestemming Centrum. Het bestemmingsplan biedt ruimte voor o.a.
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Horeca
- Kantoren
- Maatschappelijke voorzieningen
Voor alle bestemmingsmogelijkheden kunt u zich laten informeren bij de gemeente Halderberge of via

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Oudenbosch.
Sectie : D.
Nummer : 3728 A1

Contract:
ROZ huurovereenkomst winkelruimte 2022 en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten te verhogen met het BTW. bedrag.

Aanvaarding:
In overleg.