Kapelstraat 36-+ 2 PP 4841 GH Prinsenbeek

ALGEMEEN
Op de hoek van de Kapelstraat 36 / Pasquelaan 1 is een salon-/kantoor-/winkel-/praktijkruimte van ca. 150 m² vloeroppervlakte beschikbaar voor de verhuur.

LOCATIE
De Kapelstraat is één van de doorgaande winkelstraten grenzend aan de gezellige markt van Prinsenbeek.

BESTEMMING
Het object is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “centrumdoeleinden”.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• Toilet;
• Afgewerkte vloer;
• Verlichtingsarmaturen;
• Pantry;
• C.v.-installatie.

PARKEREN
Direct voor de ruimte zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig. Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig en aan de straatzijde is het kosteloos parkeren.

HUURPRIJS
€ 19.800,- per jaar vrij van BTW.

SERVICEKOSTEN
Er zullen geen servicekosten opgenomen worden. Het verbruik van gas, water en elektra, zal door de huurder rechtstreeks worden afgerekend met de desbetreffende nutsbedrijven.
Huurder dient zelf jaarlijks door een erkend vakman de c.v. installatie te onderhouden.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
De huurperiode is in nader overleg bespreekbaar, minimaal 3 jaar, opzegtermijn 12 maanden.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Per 15 januari 2024 / in overleg.