Kerkstraat 33 3882 BM Putten

Representatieve winkelruimte (ca. 120 m2) gelegen in het historische centrum van Putten.

OMSCHRIJVING
Uw nieuwe winkel vestigen op een unieke A1 locatie midden in het gezellige centrum van Putten? Deze winkelruimte is gelegen aan de Kerkstraat 33 en heeft een zeer prominente ligging in Putten!

BEREIKBAARHEID
Door de ligging nabij de A28 Amersfoort/ Zwolle en de A1 Apeldoorn/ Amsterdam heeft Putten een goede bereikbaarheid.

Kerkstraat 33 is gelegen aan een van de hoofdwinkelstraten van Putten met in de nabije omgeving o.a. de Kruidvat, Blokker, Heinen Delfts Blauw en diverse modewinkels.

Het historische centrum van Putten kenmerkt zich door de wekelijkse markt op woensdag. Deze markt mag zich ook wel tot een van de grootste markten uit de omgeving rekenen en trekt jaarlijks vele bezoekers en dagjes mensen.

PARKEREN
In het centrum is er genoeg parkeergelegenheid en kan er gratis geparkeerd worden (op sommige delen middels een blauwe schijf).

OPPERVLAKTE
De beschikbare ruimte is gelegen op de begane grond en is voorzien van een winkeloppervlakte van 88 m2, magazijn (deze ruimte is eenvoudige bij het winkeloppervlakte te betrekken ca. 20 m2, keuken ca, 6.8 m2, onder de gehele begane grond bevindt zich een kelder.

HUURPRIJS
EUR 1.000,-- excl. BTW en servicekosten per maand.
Ingroeihuur is bespreekbaar.

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitend huurtermijn van 5 jaar, afwijkende periode in overleg.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Centrum 1:
- Detailhandel
- Publieksgerichte dienstverlening
- Horeca A
- Recreatieve en maatschappelijke voorzieningen

LEVERING EN DIENSTEN
Afhankelijk van de af te nemen levering en diensten zal het servicepakket worden vastgesteld.

AANVAARDING
In overleg
Vanaf 1 januari 2024.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

OMZETBELASTING
Huurder verklaart ondernemer te zijn voor de BTW en het gehuurde voor minstens 90% te gebruiken voor prestaties waarover hij BTW moet betalen. Indien dit niet het geval is of huurder na enige tijd niet meer voldoet aan dit criterium zal een opslag over de huurprijs worden berekend ter compensatie voor de BTW schade die verhuurder hierdoor zal lijden.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse indexering op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

DISCLAIMER
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.