Hoofdstraat 12 5121 JE Rijen

Zeer representatieve winkelruimte met hoge attentiewaarde gelegen in het centrum van Rijen aan de belangrijkste doorgaande straat nabij winkelcentrum De Laverije en naast een vestiging van Hema.

Rijen is gunstig gelegen ten opzichte van zowel Tilburg als Breda en biedt daardoor een centrale vestigingsplaats in de regio Midden-Brabant. De snelwegen A58 (Breda-Tilburg-Eindhoven) en A27 (Breda-Utrecht) zijn op korte afstand gelegen en tevens is het NS Station Gilze-Rijen op loopafstand gelegen, de bereikbaarheid is derhalve uitstekend.

Bouwjaar
1930

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte ca. 47 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrumgebied Rijen”, vastgesteld op 27 mei 2013, waarin het de bestemming “Centrum - 1” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 491 cm

Indeling
Entree met toegang tot de winkelruimte, berging, pantry en toilet.

Voorzieningen
- houten vloer (deels) / tegelvloer (deels);
- pantry met close-in boiler;
- toilet;
- berging.

Oplevering
In overleg.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Huurprijs: € 950,- per maand te vermeerderen met BTW

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.