Grotestraat 20 a 7461 KG Rijssen

TE HUUR

Representatieve winkelruimte op een sterke locatie in het centrum van 'winkelstad Rijssen'.

Het betreft een oppervlakte van circa. 200 m2. De winkelruimte bevindt zich aan het begin van het centrum van Rijssen en wordt omringd door diverse speciaalzaken en retailers, zoals Xenos, Lohuis Bloemen, Reason, Koedijk Mode etc. Tevens zijn er diverse horecazaken gelegen aan de Grotestraat.

Het centrum van Rijssen kenmerkt zich door de vele lokale kwaliteitswinkels daarnaast is er een actieve winkeliersvereniging welke veel aandacht besteed aan het organiseren van evenementen e.d. Mede hierdoor komen mensen uit de gehele regio gezellig een dagje shoppen in Rijssen.

Parkeervoorzieningen:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het centrum van Rijssen kenmerkt zich door het gratis parkeren.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Rijssen, sectie F, nummer 6455 A27

Bestemmingsplan:
“Kern Rijssen 2010”, met als hoofdbestemming “Centrum 2”
- detailhandel;
- horeca, overeenkomstig categorie 1 vermeld in de bij deze regels behorende 'Categorie-indeling
horecabedrijven' (bijlage 2);

Oppervlakte:
De oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 200 m².

Voorzieningen winkelruimte:
Meterkast voorzien van standaard aansluitingen gas/water/elektra.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie in overleg.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

Genoemde metrages zijn indicatief en vrijblijvend van aard. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.