Elsenerstraat 2-A-2B 7461 DN Rijssen

In het centrum van Rijssen bieden wij u een prachtige winkelruimte aan voor de verhuur.

Het betreft hier een prachtige Turn Key winkel met een zeer riante frontbreedte op top locatie nabij diverse landelijke en plaatselijke-/ regionale winkeliers, de horeca en te midden van de 2 weekmarkten en het parkeren.

Oppervlakte :
Ca. 115 m² BVO op de begane grond.

Frontbreedte :
Ca. 9,5 meter.

Opleveringsniveau :
De winkelruimte is momenteel ingericht met o.a.:
- Winkelpui
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Pantry en toilet
- E.a.

Overname overige interieurdelen in overleg.

Doch zal de winkel als zijnde casco worden verhuurd.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen het bestemmingsplan Kern Rijssen 2010 met als enkel bestemming Centrum- 2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding :
Q1 2023, doch in overleg.