Korte Lijnbaan 10 3012 ED Rotterdam

De Korte Lijnbaan in Rotterdam is een bekende winkelstraat die de toegang vormt tot het belangrijkste winkelgebied van de stad Rotterdam. Het is de thuisbasis van een verscheidenheid aan retailers, waaronder merken als American Eagle, The Society Shop en Claudia Strater, maar ook bekende eetgelegenheden zoals McDonald's, Burger King en Taco Bell.
Naast het bruisende winkelaanbod verbindt de Korte Lijnbaan ook twee levendige pleinen, het Schouwburgplein en het Stadhuisplein, waar je een scala aan vrijetijdsactiviteiten kunt vinden. Van een film kijken bij Pathe tot genieten van een heerlijke maaltijd in een van de vele restaurants, er is voor elk wat wils.

- Huurprijs: € 80.000,- per jaar, exclusief BTW.
- Oppervlakte: Een totaal van ca. 279m² waarvan ca. 86 m² beschikbaar is op de begane grond, ca 86m² beschikbaar in de kelder, ca. 16m² beschikbaar in de entresol en ca. 91m² beschikbaar op de eerste verdieping.
-
- Huurtermijn: 5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: Per maand vooruit.
- Huuringangsdatum: Per 1 december 2024 beschikbaar, in overleg.
- BIZ-contribution: BIZ-bijdrage (Bedrijven Investerings Zone) van toepassing. Voor gebruikers is de bijdrage 0,08% van de WOZ-waarde met een minimum van EUR 500,- per jaar.
- Vereniging Lijnbaanakkoord Rotterdam: Een bijdrage van EUR 551,- exclusief BTW per jaar voor het schoonmaken, verzekeren en onderhouden van de overkapping.
- Indexering: Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
- Huurovereenkomst: Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2012, aangevuld met project voorwaarden.
- Bankgarantie: Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten, promotiekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
- Opleveringsniveau: nader overeen te komen.
- Overige voorwaarden: nader overeen te komen.

Voor meer informatie en/of het arrangeren van een bezichtiging ter plaatse kunt u contact opnemen met CBRE via telefoonnummer 020-626 26 91.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.