Schiedamsedijk 63-A 3011 EH Rotterdam

Omschrijving pand
Een representatieve winkel-/kantoorruimte met een totale oppervlakte van circa 150 m² gelegen in hartje centrum van Rotterdam aan de Schiedamsedijk 63A.

De ruimte op de begane grond (op straatniveau) meet circa 65 m2 en bevindt zich in een keurige staat van onderhoud met een nette laminaatvloer en glad gestukte wanden, met van beide zijden lichtinval. Links achterin bevindt zich een separate kleine kantoor-/spreekruimte.

Op de entresol bevindt zich een nette ruimte van circa 17 m2 met tevens van beide zijden lichtinval.

Het souterrain heeft een (totale) oppervlakte van 65 m2 en is opgedeeld in een grote ruimte met hoog plafond, kleine zijkamer en betegelde toiletruimte. Het souterrain heeft een uitgang naar de achtergelegen 1e Blekerhof.

Indeling
Begane grond: ca. 65 m2
Eerste verdieping (entresol): ca. 17 m2
Souterrain: ca. 65 m2

Informatie omgeving / bereikbaarheid
De ruimte is gelegen aan de Schiedamsedijk in het centrum van Rotterdam. Direct nabij de ruimte zijn metrostations Leuvehaven en Beurs, het Maritiem Museum, de Coolsingel en de populaire winkelstraat Witte de Withstraat gelegen. De Schiedamsedijk betreft een drukke doorgaande weg die gelegen is tussen de Coolsingel en de Erasmusbrug te Rotterdam Centrum.

Met voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde en diverse mogelijkheden voor het openbaar vervoer op loopafstand is deze ruimte uitstekend bereikbaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.150,00 per maand exclusief BTW.

De verwarming van het gehuurde geschiedt middels stadsverwarming. Huurder wordt rechtstreeks door ISTA (die de bemetering en facturatie verzorgt) gefactureerd voor het verbruik. Huurder vraagt zelf voor eigen rekening levering van elektriciteit aan.

Verhuur
De ruimte wordt casco verhuurd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen, zoals doch niet uitsluitend vloer, verlichting, radiatoren en betegelde toiletten behoren niet tot het gehuurde en worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Huurder heeft hiervoor een onderhoudsverplichting en/of vervangingsverplichting.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Huurtermijnen
De huurtermijnen zijn vijf jaar bij niet-opzegging gevolgd door telkenmale een nieuwe huurtermijn van vijf jaar, met een opzegtermijn van één jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden inclusief BTW.

Algemeen
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Haver Real Estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Datum en wijze van oplevering
In overleg met vertrekkend huurder.

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met Haver Real Estate.

Haver Real Estate
De heer T. (Ted) Haver
Schiedamsedijk 78a
3011 EM Rotterdam

Telefoon: 010-213 1231