Nieuwenoord 277 3079 LK Rotterdam

TE HUUR
Ca. 73 m² winkelruimte aan de Nieuwenoord 277 in Rotterdam. De ligging midden in woonwijk Reyeroord maakt de locatie bij uitstek geschikt voor winkeliers, dienstverlenende ondernemingen en ook maatschappelijke functies.

BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid vanaf de snelwegen in combinatie met de directe aanwezigheid van lokale bushaltes maakt de bereikbaarheid uitstekend.

VLOEROPPERVLAKTE
Winkelruimte ter grootte van ca. 73 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur. De aanwezige voorzieningen worden niet aan huurder overgedragen.

HUURPRIJS
€ 1.625,- per maand exclusief btw.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUURGARANTIE
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de btw-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

VOORBEHOUD
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.