Zwart Janstraat 1 3035 AJ Rotterdam

Omschrijving
Winkelruimte op een mooie hoeklocatie in de wijk Oude Noorden in Rotterdam.

Ligging
De Zwart Janstraat vormt samen met de Noordmolenstraat de Noorderboulevard. In deze winkelstraat bevinden zich maar liefst 181 winkels; van grote landelijke ketens tot kleinschalige speciaalzaken.

Oppervlakte
Ca. 314 m² b.v.o. begane grond winkelruimte.

Huurprijs
€ 62.000,- excl. btw per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard huurcontract verhuurder gebaseerd op ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/borg ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.