Hoofdstraat 236 2171 BP Sassenheim

Het betreft hier een volledig afgewerkte multifunctionele ruimte van ca. 85 m², perfect gelegen midden in het bruisende centrum van Sassenheim. Voor het gemak van bezoekers is er schuin tegenover het pand een parkeerterrein beschikbaar (blauwe zone). Bovendien is de ruimte voorzien van een uitstekend energielabel A+++ alsmede een pantry en toilet, waardoor het direct klaar is voor gebruik.

De ruimte is dankzij de brede bestemming geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Of u nu een winkel, kantoor of een andere onderneming wilt vestigen, deze locatie kan aan al uw wensen voldoen. Op locatie zijn namelijk detailhandel, dienstverlening, horeca uit ten hoogste categorie 2, kantoren en maatschappelijke dienstverlening toegestaan.

Locatie
Sassenheim is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden – Amsterdam– Leiden). Er is een NS station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer.

Restaurants, winkels, cafés en supermarkten bevinden zich allemaal op loopafstand.

Oppervlak
Ca. 85 m² multifunctionele ruimte, gesitueerd op de begane grond.

Wijze van oplevering
In huidige staat, o.a. voorzien van pantry en toilet.

Bestemming/gebruik
‘Centrum’, zie ook bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeenten Sassenheim.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 2.020,95 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Het object beschikt over Energielabel A+++.

Parkeervoorzieningen
Gratis parkeermogelijkheden blauwe zone.