Grootzand 45 8601 AS Sneek

In het winkelcentrum van Sneek gelegen winkelruimte. De winkelruimte is gesitueerd op de begane grond van een tweetal gecombineerde winkelpanden. Dit maakt dat het front een breedte heeft van maar liefst circa 9,5 meter meter. De winkelruimte heeft een metrage van circa 163 m2 BVO, waarvan circa 149 m2 verkoop vloeroppervlakte. Door de houten vloer en het open balkenplafond, betreft het een sfeervol geheel.

In de nabije omgeving is een mooie diversiteit aan lokale speciaalzaken gevestigd. Parkeervoorzieningen bevinden zich direct in de nabije omgeving zoals parkeergarage Boschplein en het Martiniplein. Deze zijn op enkele minuten loopafstand van het object gelegen.

Vloeroppervlakte:
Oppervlakte van circa 163 m² en een frontbreedte circa 9,5 meter.

Voorzieningen:
- meterkast v.v. aansluiting tbv gas, water en elektra;
- wand-/vloerafwerking;
- toiletvoorziening;
- pantry;
- c.v. verwarming via radiatoren.

Vraaghuurprijs:
€ 25.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar. Afwijkende huurperiode in overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg.