Bovenkerkseweg 2 2821 XV Stolwijk

Moderne winkelruimte in het centrum van Stolwijk!

Midden op het Dorpsplein - aan de Bovenkerkseweg 2 - bieden wij deze nette winkelruimte met een oppervlakte van liefst 117 m² te huur aan. Voorheen is deze winkelruimte in gebruik geweest als kledingwinkel en kantoorruimte met showroom; deze ruimte biedt de perfecte mogelijkheid voor deze gebruiksdoeleinden. Onder andere detailhandel, dienstverlening en winkelondersteunende (lichte) horeca zijn mogelijk op deze unieke locatie.

De huidige winkel is een keurig verzorgde ruimte, welke onder andere is voorzien van een alarminstallatie, betonvloer, etalage, magazijn, pantry en toilet.

De ruimte is gelegen in het winkelhart van Stolwijk met onder andere restaurants, kledingwinkels en 2 supermarkten in de directe omgeving, alsmede een drukbezochte markt op vrijdagen. Toekomstige klanten kunnen voor de deur en in de omgeving (gratis) parkeren en het openbaar vervoer is tevens op loopafstand aanwezig.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 117 m²

Locatie/ bereikbaarheid:
Het winkelpand is gelegen op het Dorpsplein (aan de Bovenkerkseweg) in het winkelcentrum van Stolwijk, vlak nabij de N207 die Stolwijk met de Krimpenerwaard en Gouda verbindt. Daarnaast is de bushalte op ca. 350 meter afstand gelegen.

Parkeren:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Bestemmingsplan:
In het huidige bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming 'Centrum (art. 5)'. Onder andere detailhandel, dienstverlening en winkelondersteunende (lichte) horeca zijn mogelijk op deze locatie. Om te beoordelen of uw bedrijfsactiviteiten passen binnen het bestemmingsplan, raden wij u aan de website van of de gemeente Krimpenerwaard te raadplegen.

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 1.400,- per maand (exclusief BTW);
- Servicekosten: € 85,56 per maand;
- Nutsvoorzieningen: Huurder behoeft zelf zorg te dragen voor het afsluiten van eventuele contracten ten aanzien van nutsvoorzieningen, alsmede de (eventuele) aansluitingen voor telefoon en data;
- Huurtermijn: De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn;
- Huurbetaling: Bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen;
- Zekerheidsstelling: Tweemaal de maandhuur;
- Huurprijsherziening: Jaarlijks op basis van CBS prijsindexcijfer;
- Reclame-uitingen: In overleg en na schriftelijke goedkeuring goedkeuring door verhuurder;
- Huurovereenkomst: Conform model ROZ;
- De verhuurder heeft de mogelijkheid om op afspraak de winkelruimte te inspecteren;
- Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijk gunning.

Oplevering:
In overleg.

Disclaimer:
Deze verhuurinformatie is door ons makelaarskantoor, met input van de verhuurder met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, tekeningen en impressies zijn puur indicatief.