Kalverbos 1-b 4001 AJ Tiel

Direct tegenover het stadspark Kalverbos gelegen multifunctionele commerciële ruimte van circa 120 m².

Indeling:
Entree, openruimte momenteel in gebruik als kapperszaak met ontvangstruimte en balie, pantry, cv-ruimte, toilet, hal, twee aparte ruimten gelegen aan de achterzijde en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Het Kalverbos is aan de buitenrand van de hoofdwinkelstraat gelegen met aan de voorzijde een vrije doorkijk op het stadspark en de gracht. Openbaar parkeren kan op loopafstand. Tiel heeft een regionale functie als het gaat om (winkel) voorzieningenaanbod en heeft een winkelbereik van circa 80.000 bezoekers. Tiel is direct gelegen aan de A15 (Rotterdam – Arnhem/Nijmegen) en daarom goed bereikbaar per auto. Het treinstation van Tiel is gelegen aan de rand van het centrum op circa 1000 meter.

Bestemmingsplangegevens:
Kalverbos 1 is gelegen binnen het bestemmingsplan Binnenstad en aangewezen als 'Gemengd -1'. Hierdoor is het bestemd voor dienstverlenende bedrijven, maatschappelijke voorzieningen, expositieruimten en galeries, kantoren. Verdere bestemmingsplaninformatie kunt u opvragen via ons kantoor, voor de meest actuele informatie verwijzen wij u naar de gemeente Tiel.

Overige:
- Nutsvoorzieningen komen op naam van huurder;
- Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar/verhuurder;
- Huurbetaling: per maand vooruit;
- Er wordt een bankgarantie gevraagd van 3 maanden huur verhoogd met BTW en servicekosten;
- Er wordt een huurovereenkomst opgesteld conform standaard ROZ-huurovereenkomst;
- Jaarlijks wordt een huurprijsaanpassing doorgevoerd op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, vastgesteld door het CBS);
- Het uitgangspunt is een met BTW-belaste verhuur.