Wilhelminapark 48 5041 ED Tilburg

Wegens de verhuizing van Coöp Supermarkt komt een unieke vestigingsmogelijkheid voor een grootschalige winkel beschikbaar!
Gelegen aan een prachtig, historisch park, te midden van woonwijken, ligt deze supermarkt met eigen, ruim parkeerterrein.

Even de cijfers voor u op een rij:
- winkelruimte: ca. 908 m2 VVO
- secundaire ruimten (waaronder toilet-, magazijn-, kantoor- en kantine/keukenruimte): 200 m2

In totaal dus ca. 1.108 m2 VVO (ca. 1.193 m2 BVO) en groot privé-parkeerterrein (ruim 30 parkeerplaatsen)

In dit mooie winkelpand zijn altijd landelijke bekende supermarkten gevestigd geweest.
Recent is deze supermarkt opnieuw ingedeeld en heringericht. De winkelruimte heeft daarmee een frisse, moderne uitstraling gekregen.

Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer, de bushalte en het NS station liggen op loopafstand, als met de auto.
En via een brede toegang, met afsluitbare poort, bevindt zich ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

Front
Ca. 23 meter (bruto), waarbij de hoekpositie voor nog meer attentiewaarde zorgt

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet

Huurprijs
€ 12.000,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder draagt zelf zorg voor o.a.:
- Schoonmaak en onderhoud van o.a. parkeerterrein en groenvoorziening
- Onderhoud & keuring van de installaties
De winkel beschikt over eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar en 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Disclaimer
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.