Wagnerplein 30 5011 LP Tilburg

Unieke Winkelruimte van bijna 90 m² in het sfeervolle Winkelcentrum Wagnerplein

Welkom bij de ultieme kans om uw onderneming te vestigen in het bruisende hart van het volledig gerevitaliseerde Winkelcentrum Wagnerplein in Tilburg Noord. Deze uitstekende winkelunit biedt een perfecte gelegenheid om deel uit te maken van een dynamische retailomgeving met een groot direct verzorgingsgebied.

Locatie:
Gelegen in het vernieuwde Winkelcentrum Wagnerplein, biedt deze hoekwinkelruimte ook een aparte entree aan de straatzijde, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de openingstijden uit te breiden, met name gezien de nabijheid van de opstapplaats voor bussen.

Winkelcentrum Kenmerken:
Het Winkelcentrum Wagnerplein biedt een diversiteit aan winkels, waaronder drie grote supermarkten - Albert Heijn, Em-Té en Nettorama. De recente uitbreiding heeft geleid tot de toevoeging van populaire winkelformules zoals Action, Bristol, Kwalitaria, Meesterbakker Van Iersel, Domino's en nog veel meer. Bovendien beschikt het centrum over ca. 700 gratis en goed bereikbare parkeerplaatsen, wat zorgt voor een naadloze winkelervaring voor uw klanten.

Kenmerken van de Winkelruimte:
- Totale oppervlakte van bijna 90 m².
- Frontbreedte van ongeveer 5,5 meter.
- Bestemming voor detailhandel, met mogelijke optie voor horeca na goedkeuring van de VvE.

Voorzieningen:
De winkelruimte is klaar voor gebruik en wordt opgeleverd in de staat waarin de huidige huurder deze zal achterlaten bij de eigenaar. U heeft de vrijheid om de winkelruimte naar eigen wens aan te passen aan uw specifieke wensen en behoeften.

Huurdetails:
- Huurprijs: € 2100,- per maand exclusief bijkomende kosten.
- Huurperiode: minimaal 20 maanden, bij voorkeur een huurperiode van 5 jaar.
- Huurovereenkomst: Standaard conform ROZ-Model, met eventueel benodigde aanvullingen.
- Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden.
- De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
- Indexering; Jaarlijks conform CPI-prijsindexcijfer CPI alle huishoudens, (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Grijp deze kans om uw onderneming te laten bloeien in een levendige en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in het Winkelcentrum Wagnerplein.