Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 augustus 2023
- Verhuurdatum
- 6 december 2023
- Looptijd
- 3½ maand
Omschrijving
We hebben het hier over een absolute A-locatie in het hart van het kernwinkelgebied van Uden. Wat dit winkelpand echter nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgangspunten op basis waarvan wij met jou in gesprek willen komen. De eigenaar staat namelijk open voor méér dan de vanzelfsprekende insteek: ‘bestaande detaillist, dienstverlener of horecaman/vrouw zoekt geschikt centrumpand te huur’. We vertellen er verderop meer over.
Eerst even wat informatie over het pand, naast haar perfecte ligging te midden van ketens zoals H&M, T-mobile, Costes Fashion, Open 32, etc. De gemoderniseerde gevel met hoge glazen pui zorgt voor optimale presentatiemogelijkheden en geeft jouw activiteit een opvallende uitstraling. Parkeren is geen probleem, er bevindt zich een parkeergarage tegenover.
De begane grond telt 110 m2 (v.v.o.), middels een trap kom je op de verdieping van zo'n 47 m2 welke gebruik kan worden als opslag en/of kantoorruimte. Qua voorzieningen is alles goed geregeld: er is een toilet op de begane grond en het pand is voorzien van dubbel glas. Zowel binnen als buiten is het pand goed onderhouden.
Wellicht zie jij het helemaal zitten, want je hebt een fantastisch idee of plan wat je hier zou willen vestigen. Of, je vindt de locatie en faciliteiten zodanig dat dit je op zich al erg aantrekt. Alleen … je wilt dan wel graag advies wat hier goed zou kunnen lopen. In beide gevallen wil je de uiteindelijke activiteit bovendien niet zelf gaan runnen, maar er moet iemand komen die net zo enthousiast raakt als jijzelf en die taak graag op zich wil nemen.
Denk jij vanuit die invalshoek en wil je hier eens over brainstormen, dan raken wij graag met jou in gesprek. Wie weet waar we in een gezamenlijke inspanning toe kunnen komen! Er zijn vele wegen die naar Rome leiden; wij kennen ze in onze vakdiscipline allemaal!
Bijzonderheden
+ Oppervlakte winkel ca. 110 m2.
+ Oppervlakte kantoor/magazijn op verdieping ca. 47 m2.
+ In het centrum van Uden geldt betaald parkeren van maandag t/m zaterdag van 9.00-18.00 uur (vrijdag tot 20.00 uur). Op koopzondag betaald parkeren van 12.00-17.00 uur. Op nationale feestdagen is parkeren in Uden gratis. Je kan betalen met contant geld, pinpas en met mobiele telefoon. Parkeren in het centrum van Uden kost 1 euro per uur.
+ Bestemming winkel, horeca, kantoor, dienstverlening. Volledige bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor.
+ Middenin het kernwinkelgebied van Uden.
+ Energielabel A.
+ Het pand is gasloos. Eigen elektriciteitsmeter, elektriciteit wordt op eigen naam gezet.
+ De art impression geeft mooi weer hoe de winkelruimte er uit zou kunnen zien.
+ Voorschot servicekosten €50,- per maand excl. btw t.b.v. glasverzekering, glasbewassing en waterverbruik.
Aanvaarding
Januari 2024
Eerst even wat informatie over het pand, naast haar perfecte ligging te midden van ketens zoals H&M, T-mobile, Costes Fashion, Open 32, etc. De gemoderniseerde gevel met hoge glazen pui zorgt voor optimale presentatiemogelijkheden en geeft jouw activiteit een opvallende uitstraling. Parkeren is geen probleem, er bevindt zich een parkeergarage tegenover.
De begane grond telt 110 m2 (v.v.o.), middels een trap kom je op de verdieping van zo'n 47 m2 welke gebruik kan worden als opslag en/of kantoorruimte. Qua voorzieningen is alles goed geregeld: er is een toilet op de begane grond en het pand is voorzien van dubbel glas. Zowel binnen als buiten is het pand goed onderhouden.
Wellicht zie jij het helemaal zitten, want je hebt een fantastisch idee of plan wat je hier zou willen vestigen. Of, je vindt de locatie en faciliteiten zodanig dat dit je op zich al erg aantrekt. Alleen … je wilt dan wel graag advies wat hier goed zou kunnen lopen. In beide gevallen wil je de uiteindelijke activiteit bovendien niet zelf gaan runnen, maar er moet iemand komen die net zo enthousiast raakt als jijzelf en die taak graag op zich wil nemen.
Denk jij vanuit die invalshoek en wil je hier eens over brainstormen, dan raken wij graag met jou in gesprek. Wie weet waar we in een gezamenlijke inspanning toe kunnen komen! Er zijn vele wegen die naar Rome leiden; wij kennen ze in onze vakdiscipline allemaal!
Bijzonderheden
+ Oppervlakte winkel ca. 110 m2.
+ Oppervlakte kantoor/magazijn op verdieping ca. 47 m2.
+ In het centrum van Uden geldt betaald parkeren van maandag t/m zaterdag van 9.00-18.00 uur (vrijdag tot 20.00 uur). Op koopzondag betaald parkeren van 12.00-17.00 uur. Op nationale feestdagen is parkeren in Uden gratis. Je kan betalen met contant geld, pinpas en met mobiele telefoon. Parkeren in het centrum van Uden kost 1 euro per uur.
+ Bestemming winkel, horeca, kantoor, dienstverlening. Volledige bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor.
+ Middenin het kernwinkelgebied van Uden.
+ Energielabel A.
+ Het pand is gasloos. Eigen elektriciteitsmeter, elektriciteit wordt op eigen naam gezet.
+ De art impression geeft mooi weer hoe de winkelruimte er uit zou kunnen zien.
+ Voorschot servicekosten €50,- per maand excl. btw t.b.v. glasverzekering, glasbewassing en waterverbruik.
Aanvaarding
Januari 2024
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
