Prinses Beatrixlaan 2 1911 HR Uitgeest

Je bent startend ondernemer en op zoek naar een winkelruimte voor jouw bedrijf. Het allerliefst wil je dat jouw winkel goed zichtbaar is voor jouw (potentiele) klanten. Een winkelstraat is fijn vanwege de traffic, maar je wilt wel opvallen tussen al het andere aanbod. Het lijkt een speld in een hooiberg, maar niets is minder waar...

Wij hebben namelijk de perfecte locatie voor jouw onderneming! Het is gelegen op een toplocatie met een goede zichtbaarheid, vanwege: de ligging op de hoek, de grote etalageruimtes én de traffic van het publiek voor de dagelijkse boodschappen. Jouw winkel is continue in de spotlight!

De ligging van deze winkel (ca. 81 m²) is perfect, namelijk in het centrum van Uitgeest nabij grote winkelketens als Hema, Kruidvat en Dekamarkt. Hier wordt door het diverse aanbod, de dagelijkse boodschappen door wijkbewoners gedaan. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en het NS station is op zo'n 500m afstand.

Mogen wij deze kans aan jou laten zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
In een wijkwinkelcentrum nabij grote winkelketens. Goed bereikbaar met auto, fiets en op 500m afstand van het NS-station.

PARKEREN
Ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

HUURPRIJS
€ 1.575,- per maand exclusief BTW. (€ 18.900,- per jaar)

SERVICEKOSTEN
€ 344,40 per jaar exclusief BTW.

OPLEVERING
Casco, in overleg.

TOTAAL OPPERVLAKTE WINKELRUIMTE
± 81 m²

ENERGIELABEL
C

AANVAARDING
In overleg.

KADASTER
Gemeente: Uitgeest
Sectie: B
Nummer: 8747 A1

BESTEMMING
Detailhandel - Wonen Noord en Centrum - Gemeente Uitgeest. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met Gemeente Uitgeest.

BTW
De huur is BTW belast.

HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Neemt u s.v.p. contact op met ons kantoor op 0251-212102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.