Nobelstraat 141 3512 EM Utrecht

De Nobelstraat is een bekende doorgaande straat die de binnenstad verbind met het oostelijk deel van de stad. In de straat zitten veel horecabedrijven en dienstverleners maar ook de bekende Utrechtse winkel van De Goey-Koot

Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is gelegen aan de rand van het centrum en is redelijk goed bereikbaar met de auto, er is sprake van betaald parkeren o.a. in zijstraten en in de nabij gelegen parkeergarage op de Kruisstraat. Met openbaar vervoer en uiteraard met de fiets is de Nobelstraat uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 35 m² gelegen op de begane grond

Front
ruim 5 meter (hoekligging)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet
- systeemplafond met verlichting

Huurprijs
€ 1.495,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een nog overeen te komen voorschot voor het verbruik van water. De winkel beschikt over een eigen aansluiting voor elektriciteit en internet.

Huurtermijn
in overleg

Huurbetaling
per maand vooruit

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening

Aanvaarding
in overleg

Bijzonderheden
De winkel betreft een gemeentelijk monument.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.