Amsterdamsestraatweg 330 3551 CV Utrecht

De Amsterdamsestraatweg is van oudsher een drukke winkelstraat, waar zowel detaillisten van alledaagse producten te vinden zijn, leuke horecaconcepten en diverse speciaalzaken. Dit gedeelte van de straat is één van de belangrijkste winkelgebieden van Utrecht Noord. Een grote diversiteit aan lokale- en regionale ondernemers hebben zich gevestigd, maar ook landelijke winkelketens zoals HEMA, Albert Heijn, Action, Plus, Kruidvat en Wibra zijn hier gevestigd.

Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is zowel per openbaar vervoer, als met de auto goed te bereiken. Er zijn diverse, betaalde, parkeergelegenheden zowel voor de deur als in de directe omgeving.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 110 m² geheel gelegen op de begane grond.

Front
ca. 5 meter (bruto)

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- toilet
- pantry
- CV installatie

Bestemming en gebruik
Detailhandel en de onderstaande vormen van dienstverlening:
kapper / haarverzorging / pedicure / schoonheidssalon / ontharingsstudio / tatoeagebedrijf / geldwisselkantoor / adviesbureau / diëtist / psycholoog
fotograaf / computerservice / pedagoog / wasserij / advocatenkantoor / stomerij / kleermaker / printservice / bankfiliaal / acupunctuur / assurantiekantoor
makelaar / uitzendbureau / reisbureau / nagelstudio / postverzorgingsbedrijf / bibliotheek / apotheek / huisarts / tandarts / orthodontist / fysiotherapie / manuele therapie

HUUR INFORMATIE

Huurprijs
€ 1.900,- per maand

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit, gas, internet en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
De verhuur geschiedt vrij van BTW.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

KOOPINFORMATIE

Vraagprijs
€ 290.000,- kosten koper

Notaris
Ter keuze van koper.

Kadastrale informatie:
gemeente Catharijne sectie B nummer 8382 A1

Bijzonderheden
- Het object wordt “as is, where is” geleverd zonder enige verklaring of garantie met betrekking tot o.a. de huidige juridische, bouwkundige, milieutechnische en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.
- De Vereniging van Eigenaars is niet actief, uitsluitend de opstalverzekering.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur/ verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maliesingel 16 A, 3581 BD Utrecht

T 030 - 231 52 54