Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 februari 2022
- Verhuurdatum
- 2 juli 2024
- Looptijd
- 28½ maand
Omschrijving
Te huur winkelruimte van ca. 196 m² aan de Burgemeester Reigerstraat 4 te Utrecht. De winkelruimte is gelegen op de begane grond.
De Burgemeester Reigerstraat is samen met de in het verlengde liggende Nachtegaalstraat de belangrijkste en meest bezochte winkelstraat van Utrecht Oost.
Het totaal bruto vloeroppervlak van winkelpanden in de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat bedraagt ca. 18.000 m². Een groot aantal speciaalzaken heeft zelfs een stedelijke functie.
Op wijkverzorgend gebied is het aanbod zeer compleet. Met name de kwaliteit van de winkels wordt door de consument hoog gewaardeerd.
Bereikbaarheid:
Drukke winkelstraat aan de rand van het centrum goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 196 m² BVO verdeeld over : 148 m² winkel en 48 m² kelder.
Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco opgeleverd derhalve voorzien van o.a.:
- toilet;
- pantry;
- c.v. ketel met radiatoren.
Frontbreedte:
Ca. 4 meter.
Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Huurprijs:
€ 3.000,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW gedurende de eerste 2 huurjaren.
Daarna bedraagt de huurprijs € 3.500,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2008, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Per direkt.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
De Burgemeester Reigerstraat is samen met de in het verlengde liggende Nachtegaalstraat de belangrijkste en meest bezochte winkelstraat van Utrecht Oost.
Het totaal bruto vloeroppervlak van winkelpanden in de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat bedraagt ca. 18.000 m². Een groot aantal speciaalzaken heeft zelfs een stedelijke functie.
Op wijkverzorgend gebied is het aanbod zeer compleet. Met name de kwaliteit van de winkels wordt door de consument hoog gewaardeerd.
Bereikbaarheid:
Drukke winkelstraat aan de rand van het centrum goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 196 m² BVO verdeeld over : 148 m² winkel en 48 m² kelder.
Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco opgeleverd derhalve voorzien van o.a.:
- toilet;
- pantry;
- c.v. ketel met radiatoren.
Frontbreedte:
Ca. 4 meter.
Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Huurprijs:
€ 3.000,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW gedurende de eerste 2 huurjaren.
Daarna bedraagt de huurprijs € 3.500,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2008, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Per direkt.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
