Oudegracht 171 3511 NE Utrecht

UTRECHT, OUDEGRACHT 171

LOCATIE
Deze winkelruimte is gelegen op de kruising tussen de Oudegracht en de Lijnmarkt, op een bruisende plek in het stadscentrum van Utrecht.

In de directe nabijheid wordt er andere retail geëxploiteerd zoals fashion, health, boeken, delicatesse etc.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 29.500,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW;
- Ingangsdatum: nader overeen te komen;
- Huurperiode: 10 jaar, daarna te verlengen met telkens 5 jaar;
- Huurbetaling: maandelijks vooruit;
- Indexering: jaarlijks voor het eerst in 1 jaar na de ingangsdatum volgens consumenten prijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100);
- Zekerheidsstelling: een bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW;
- Opleveringsniveau: de winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd en als casco verhuurd;
- Voorbehoud: goedkeuring directie verhuurder.

MAATVOERING
- Begane grond circa 72,2 m2;
- Kelder circa 46,6 m2;
- Totaal circa 118,8 m2.