Amsterdamsestraatweg 294 3551 CS Utrecht

De Amsterdamsestraatweg is van oudsher een drukke winkelstraat, waar zowel detaillisten van alledaagse producten te vinden zijn, leuke horecaconcepten en diverse speciaalzaken. Dit gedeelte van de straat is één van de belangrijkste winkelgebieden van Utrecht Noord. Een grote diversiteit aan lokale- en regionale ondernemers hebben zich gevestigd, maar ook landelijke winkelketens zoals HEMA, Albert Heijn, Action, Plus, Kruidvat en Wibra zijn hier gevestigd.

Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is zowel per openbaar vervoer, als met de auto goed te bereiken. Er zijn diverse, betaalde, parkeergelegenheden zowel voor de deur als in de directe omgeving.

Herinrichting Amsterdamsestraatweg
De gemeente Utrecht is begonnen met de herinrichting van de Amsterdamsestraatweg. De straat wordt veiliger, groener, mooier en er komt meer ruimte voor fietsers, voetgangers en terrassen De werkzaamheden zullen ongeveer een jaar in beslag nemen. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente Utrecht.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 80 m² gelegen op de begane grond

Front
ca. 5 meter (bruto)

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- CV installatie
- toilet
- pantry

Huurprijs
€ 1.900,- per maand

Levering en diensten
Een verrekenbaar voorschot van €30,- per maand voor het verbruik en vastrecht van water. De winkel beschikt over eigen aansluitingen voor gas en elektra.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
De verhuur geschied vrij van BTW.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten.

Bestemming en gebruik
Detailhandel en de onderstaande vormen van dienstverlening:
kapper
haarverzorging
massagesalon
pedicure
schoonheidssalon
ontharingsstudio
tatoeagebedrijf
geldwisselkantoor
adviesbureau
diëtist
psycholoog
fotograaf
computerservice
pedagoog
wasserij
advocatenkantoor
stomerij
kleermaker
printservice
bankfiliaal
accupunctuur
assurantiekantoor
makelaar
uitzendbureau
reisbureau
nagelstudio
postverzorgingsbedrijf
bibliotheek
apotheek
huisarts
tandarts
orthodontist
fysiotherapie
manuele therapie

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.