Vinkenburgstraat 9 3512 AA Utrecht

TE HUUR: Vinkenburgstraat 9

Prachtig herontwikkeld winkelpand met brede pui in het beroemdste straatje van Utrecht tussen Neude en Oudegracht.
Deze winkelruimte met zeer brede pui ligt aan de Vinkenburgstraat en is gelegen in de directe nabijheid van o.a. ANWB, Dapp Frietwinkel, MOOI Lingerie en bij horeca zoals De Beurs en Le Journal. De bestemming is gemengde doeleinden 3. Het object bestaat uit 2 niveaus; de begane grond met circa 56 m2 en de kelder met circa 65 m2.

Over de Vinkenburgstraat
Tussen de Neude en de Oudegracht bevindt zich het beroemdste straatje van Utrecht. Want de Vinkenburgstraat is al jarenlang de filmboulevard van Nederland. Het jaarlijks terugkerend Nederlands Film Festival organiseert elk jaar in de straat de onthulling van twee gouden tegels, met daarin de handafdruk van acteurs en actrices. De Vinkenburgstraat is een zeer drukke (historische) doorloopstraat, met tevens veel passanten in de avonduren, tussen het A1 winkelgebied en het bruisende horecaplein aan de Neude. De straat heeft zo’n 17.000 passanten op een gemiddelde zaterdag. Door de komst van nieuwe winkelconcepten en herontwikkeling van het Postkantoor naar winkelcentrum ‘the Post’ gaat dit gebied steeds meer onderdeel uitmaken van het winkelgebied. De straat ligt in voetgangersgebied en is zeer goed te bereiken met het OV. In de straat rondom het pand is sprake van betaald parkeren en diverse parkeergarages zijn op loopafstand gelegen. 

Oppervlakte Vinkenburgstraat 9
-Begane grond: ca. 56 m2
-Kelder: ca. 56 m2

 
Kenmerken Vinkenburgstraat 9
-Huurprijs: EUR 3.500,- per maand
-Bankgarantie:  3 maanden huur te vermeerderen met BTW
-Ingangsdatum: op korte termijn
-Oplevering: Casco plus, opgeleverd in vernieuwde staat met pui, pantry, toilet, etc. Keukenapparatuur en inventaris zijn in overleg over te nemen.
-Bestemming: gemengde doeleinden 3 
-Huurovereenkomst: standaardmodel raad onroerende zaken (roz) 2012 aangevuld met bepalingen van verhuurder
-Huurtermijn: 5 + 5 jaar
-Huurbetaling: huur per maand vooruit betaald
-Voorbehoud: goedkeuring verhuurder