Jansveld 55 3512 BE Utrecht

Wees iedereen voor op de Voorstraat!

Per direct heeft u de kans om uw onderneming maximaal te etaleren aan het Jansveld 55.

Maar liefst 300 meter aan prachtige gevels waarachter zich een scala van populaire coffee bars, restaurants, modezaken en speciaalzaken schuilt. Dat is de Voorstraat.
Sinds een aantal jaren is de Voorstraat autoluw waardoor de toegankelijkheid en populariteit nog groter beter is geworden dan het al was.

Bekende hotspots zijn; Koenraad, The Village Coffee en Music, Anan Saigon Streetfood en de fleurige buurvrouw Buitengewoon Bloemen. Daarnaast zijn uiteraard ook de bekende ketens gevestigd.

- gelegen aan de populaire Voorstraat
- zelfstandig karakter
- hoekunit op zicht locatie met veel daglicht.
- volledig gerenoveerd
- label A+++

OPPERVLAKTE
De unit is circa 30 m² groot.

HUURPRIJS
€ 1.350,- per maand per jaar, btw niet van toepassing.

SERVICEKOSTEN
€300,- per maand inclusief btw.

Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van o.a. de volgende zaken en diensten verzorgd:

- Verbruik nutsvoorzieningen (warmte, elektra en water) en vastrecht;
- Verbruik Wifi/Internet;
- Onderhoud electra- en CV installatie;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Klein dagelijks onderhoud.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige nieuwe staat opgeleverd voorzien van o.a:
- pantry;
- toilet met fontein;
- douche;
- voorraadkast.

ENERGIELABEL
De winkelruimte is voorzien van energielabel A+++.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

OPZEGTERMIJN
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

BETALING
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, bankgarantie afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Het model van de huurovereenkomst van verhuurder is gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen, alsmede de aanvullende bepalingen van verhuurder.